捷運店面
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北部土地廠房房屋 捷運商圈黃金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：43.64 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
中山路
地圖
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- 總坪數：9.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.12 坪
- 土地面積：2.323 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或小型創業者，值得列入觀察名單。
此物件位於淡水核心商圈，雙鐵交通優勢與總價低門檻是其最大亮點，非常適合作為首間商用置產或資金調度靈活的投資標的。挑高空間賦予了極高的使用彈性，若規劃為工作室或小型店鋪，坪效表現將十分優異。然而，購買前需特別注意商業用地的稅賦成本與轉手難度，並務必確認屋齡與結構安全。若您有明確的經營規劃或尋求長期收租，此物件在風險可控下具有高性價比，建議積極看屋評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北部土地廠房房屋
北部土地廠房房屋
陳怡伶&高譽庭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳怡伶&高譽庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-567615
訂閱：3 (加入)
淡水新芝蘭 直營店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: 108登字第342274號
北部土地廠房房屋 陳怡伶&高譽庭 0922567615&0938306125
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